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华侨城概况

华侨城——优质生活的创想家

华侨城集团是国务院国资委直接管理的大型中央企业,1985年诞生于改革开放的前沿阵地—深圳。控股华侨城A、康佳集团、华侨城亚洲、云南旅游(华侨城文旅科技、曲江文旅、西安饮食、厦门天视)等4家上市公司,是国家首批文化产业示范基地、全国文化企业30强,自2010年以来连续7年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价,连续5年雄踞全球主题公园集团四强,继续领跑亚洲。资产规模近2200亿元。

多年来,华侨城集团培育了旅游及相关文化产业经营、房地产及酒店开发经营、电子及配套包装产品制造等三项国内领先的主营业务,其中康佳、锦绣中华、中国民俗文化村、世界之窗、欢乐谷主题公园连锁、波托菲诺小镇、东部华侨城、欢乐海岸、麦鲁小城、华侨城大酒店、威尼斯睿途酒店等均为行业著名品牌。

新时期,华侨城紧跟国家新型城镇化战略,在“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念的指导下,创造性地提出“文化+旅游+城镇化”和“旅游+互联网+金融”创新发展模式,积极推进城镇化战略突破落地,在深圳、四川、京津等地打造多个文旅和城镇化项目;全力布局云南、海南全域旅游,加快全国自然文化景区轻资产拓展。国务院国资委高度评价华侨城“经营模式上大胆创新”的各项举措。

2017年,华侨城集团确定了中长期战略定位,以“中国文化产业的领跑者、中国新型城镇化的引领者、中国全域旅游的示范者”承接国家战略,践行央企的政治责任、社会责任、经济责任;并通过搭建“文化产业体系、旅游产业体系、新型城镇化、金融投资、电子产业体系”的五大产业格局,形成产融双擎的发展局面,真正实现集团发展模式、产业组合、盈利模式的创新升级。

在新战略驱动下,华侨城将继续扩大产业经营规模,加速企业转型升级,构建并完善文化、旅游、城镇化、互联网、金融五大方面的专业平台,如今已经布局全国40余座城市, 业已形成新型城镇化、文化创意产业、产融平台、全域旅游、城市开发运营、主题酒店开发运营、智慧管理输出等业务板块,引领中国文化旅游产业跨越前行。

全新格局之战略华侨城

中国文化产业的领跑者

引领文化旅游。随着我国经济发展进入新常态,文化产业正在成为推动经济转型发展的重要力量,华侨城的文化旅游产业是伴随着中国旅游业的发展而不断壮大。截止目前,华侨城年接待游客超过3300万人次,累计接待游客近4亿人次,稳居亚洲第一,连续5年雄踞全球主题公园集团四强,“欢乐谷”荣获国内主题公园行业唯一中国驰名商标。目前,在全国重点城市已开发建设大型旅游综合项目18处。

旅游业态覆盖微缩景观型主题公园(锦绣中华·民俗村、世界之窗)、互动游乐型主题公园(欢乐谷连锁主题公园)、生态旅游度假区(东部华侨城旅游度假区、泰州溱湖旅游度假区、昆明阳宗海旅游度假区等)、都市娱乐目的地(深圳欢乐海岸、顺德欢乐海岸、宁波欢乐海岸等)、当代艺术馆群、公众开放空间、创意文化园、儿童职业体验园、文化主题酒店等。

创新文化机制。华侨城将自身经验、模式、产品和人才进行平台化整合,与行业同分享、齐进步。构建“文化引领、管理输出、模式创新”轻资产发展模式下的新商业模式,打造国内最专业的旅游资本平台,借助资本市场实现集约化、规模化发展,为消费者提供更好的出游体验和服务。

华侨城旅游投资管理有限公司作为华侨城轻资产运营的核心平台以及“旅游+互联网+金融”战略的主力实施平台,业务范围涵盖旅游管理经验输出、旅游金融、全域旅游E卡通发行等,培育全域旅游共生产业链,打造出一个“省心、省时、省钱”旅游消费新范式,让旅游真正融入居民生活和城市发展。

深耕文化产业。近年来,依托雄厚的文化旅游资源优势,华侨城不断加大相关战略投资,着力开展文化产业布局。成立文化集团,力于打造“文化+”产业投行模式,深入挖掘文化IP,构建涵盖电影、音乐、演艺、儿童娱乐的核心内容体系;积极介入上下游兼并重组,大力推动文化与相关产业融合,引进优势企业,培育新型市场主体,加快影视服务、动漫游戏、数字文化、演艺娱乐、主题公园等产业发展,把文化旅游产业打造成可持续发展的支柱产业;率先布局数字娱乐科技、数字内容平台、创意产业园区等战略新兴产业领域,发展新经济,培育新动能。

中国新型城镇化的引领者

新型城镇化是中国经济增长的重要引擎和扩大内需的最大潜力。华侨城紧随新型城镇化国家战略,结合三十余年“造城”经验,提出“文化+旅游+城镇化”和“旅游+互联网+金融”的创新发展模式,全国开拓布局,探索城镇化建设的新路径、新标准,致力于为人们打造“望得见山、看得见水、记得住乡愁”的美丽图景。

十大项目深耕深圳。华侨城积极响应深圳市政府“东进战略”和“大前海战略”,以“大战略、大资金、大项目”,布局滨海华侨城、甘坑新镇、国际低碳示范城、大鹏项目、坪山文化旅游带、凤凰古镇、光明小镇、西丽水源三村、深圳国际会展中心、龙华红山等十大重点项目,推动区域产业优化升级和城市价值提升,助力深圳建设成为国际领先的创新型城市、更具辐射力带动力的全国经济中心城市和更具影响力竞争力的国际化城市。

甘坑新镇以“中国文创第一镇”为发展目标,旨在发掘客家文化魅力,为在深圳奋斗、成长的新深圳人打造一个看得见、回得去的故乡。预计未来5-8年,建成年接待500万游客、年GDP上千亿的城市级新镇。

甘坑新镇由华侨城文化集团开发运营。文化集团以“中国城市文化运营商”为战略定位,以文化新镇和文创科技产业园区开发与运营、IP内容文化产业投资与运营、城镇公共文化服务策划与运营为三大核心业务,业务范围涉及文化新镇、创意科技园、VR产业、特色旅游、观光农业、文创酒店、影视动漫、演艺传媒、体育健康、文化产业基金管理等多个领域,致力成为具有全球影响力的中国城市文化运营商领军品牌。

“三镇一沟”纵深四川。集团与成都市政府签订安仁古镇、天回镇、黄龙溪古镇、海螺沟合作协议,加快推动资源重整和升级改造。

全国落子,步步为营。南京华侨城,在栖霞山下打造国家级旅游度假区;南昌华侨城,在象湖之滨打造世界级城市滨水文化旅游度假区;北京门头沟斋堂小镇项目,打造具有国际水准的文化旅游目的地;在武汉杨春湖携手洪山区政府,共同打造杨春湖高铁商务区;还有郑州二七区文旅项目、郑州中原文旅项目、天津京杭大运河(西青)文旅项目、北京十三陵明文化旅游综合区等。

产融布局,共享共荣。与国开行、中保投分别签定1200亿和1000亿元战略合作协议,获得了长期稳定的金融支持。践行“共享”价值理念,搭建产融服务平台,获取银行、保险、证券、信托等金融牌照。

创新资本运作方式,打造N个上市公司。储备集团未来产业增长点    打造天使基金、创投基金、PE基金、产业并购基金的全周期产业投资基金体系。创新升级旅游景区的融资模式“旅游+金融”。

中国全域旅游的示范者

文化旅游产业是华侨城最为核心的优势产业。以旅游业为纽带,对区域内的资源进行全面整合提升,是响应国家全域旅游战略的核心。除了总部深圳,华侨城在中国最具天赋的旅游胜地云南、海南、北京、河北等地,广泛布局全域旅游新业务,串珠成链,培育产业新动能,激发产业新活力。

深圳华侨城总部。为了一个家,造了一座城。如今6平方公里的深圳华侨城城区,集聚了居住、文创、旅游、商业等多元业态,堪称深圳乃至中国的理想城区。

华侨城在云南。与云南省政府签订战略合作协议,战略重组云南世博集团、云南文投集团,控股上市公司“云南旅游”,深度参与云南全域旅游开发。华侨城坚定不移地把云南打造成第二总部,通过央地联动、优势互补,把央企的资金优势、管理优势、专业优势,同云南地方国企的资源优势、平台优势、人才优势进行整合,通过战略重组、资源共享,助推云南旅游实现跨越式发展。囊括优质景区资源包括:元阳梯田、昆明轿子山、昆明世博园、九乡景区、老君山、香格里拉蓝月山谷和巴拉格宗、黑井小镇等。计划在云南打造20个特色小镇或村庄。布局免税业务,成立云南省免税商品集团有限公司。推进云南旅游E卡通落地。

华侨城在海南。全方位参与三亚旅游资源的提升改造和经营管理,推动三亚市全域旅游的发展。天涯海角,椰林沙滩,海南承担着探索全域旅游课题的重要使命。华侨城打造三亚天涯区“一镇一村”,开启天涯镇马岭艺术产业小镇和历史名村文门村建设;建设三亚市吉阳区中廖村,推进美丽乡村产业发展合作;还有三亚东岸湿地项目,天涯海角、大小洞天、鹿回头景区等。

打造华侨城“智云慧眼”——华侨城智慧旅游服务平台。“智云慧眼”涵盖智慧景区、智慧酒店、智慧社区、智慧城区,着力于构建大用户、大数据、大营销和大金融体系,实现信息流、资金流、用户流的统一。依托大数据和华侨城金融创新能力推出华侨城智慧旅游E卡通。

行业翘楚之产业华侨城

创新产融结合广泛布局

华侨城通过“旅游+互联网+金融”模式,广泛连接市场要素和资本要素;引入民间资本,放大华侨城以国有资本为主体的功能,让资本成就“实业为民”的伟大福祉。

未来,将通过华侨城资本投资管理公司统筹发展金融业,促进产融结合,致力于成为“全牌照金融”构建平台、“文化金融”创新平台和“战略新兴产业”投资平台,构建证券、银行、保险、信托等金融体系,为新型城镇化战略提供有力的资本支持。积极将现有业务与互联网、金融等业态进行有机融合,完善旅游产业链条。力争到“十三五”末期管理资产规模达到500亿元,规模、产品、效益、品牌进入国内文化类金融企业前列,成为引领行业、国内一流的文化金融公司。

华侨城(亚洲)作为华侨城集团的境外上市公司。2005年香港联交所IPO上市,依托香港乃至全球范围内成熟发达的资本市场和资金市场,发挥重要的跨境投融资平台作用。

中国文化主题酒店的开创者和最佳实践者

华侨城旗下目前建设和运营管理酒店32家,产品涵盖白金五星级、五星级、四星级、精品酒店、公寓型酒店和经济型酒店,与华侨城的其他文化旅游产品交相辉映,相得益彰。华侨城大酒店、威尼斯酒店、茵特拉根酒店、前海华侨城大酒店等为代表的主题酒店是中国文化主题酒店的经典。近年来,多次荣获中国酒店业“十大影响力国内酒店品牌”、中国最佳主题酒店领军品牌、中国最佳酒店管理集团、中国饭店集团60强等荣誉称号。

2016年华侨城全新升级旗下主题文化酒店品牌,隆重发布“睿途RAYTOUR”(五星级)和“嘉途GLEETOUR”(四星级)品牌名称、关联LOGO设计及酒店命名规范,会同原有经济型精品连锁品牌城市客栈(City Inn),在公司“文化+旅游+城镇化”和“旅游+互联网+金融”创新发展模式的新定位大平台上,启动新战略,开创新发展。

中国消费电子产业的领军品牌——康佳集团

华侨城旗下的康佳从一个小小的电子厂起步,是中国改革开放后诞生的第一家中外合资电子企业,如今已经发展成为中国乃至国际知名的企业品牌,现有总资产近两百亿元、净资产近四十亿元。康佳集团主要从事彩色电视机、手机、白色家电、生活电器、LED、机顶盒及相关产品的研发、制造和销售,兼及精密模具、注塑件、高频头、印制板、变压器及手机电池等配套业务,是中国领先的电子信息企业。“KONKA康佳”商标被国家认定为“中国驰名商标”,并入选“中国最有价值品牌”。

今年3月,康佳第2亿台电视下线、行业首批8K电视量产成功,再一次站在了新技术、新产品、新形象的巅峰。

全方位创新文化艺术

华侨城旗下以OCAT当代艺术中心、华·美术馆、华夏艺术中心为代表的文化艺术场馆数量位居全国前列。如今已经形成以深圳为轴心形成辐射北京、上海、武汉、西安等地的华侨城当代艺术馆群,承担着企业社会责任与品牌推广、文化建设紧密结合的使命。

领军中国文化演艺。华侨城在全国拥有千人以上专业剧场及表演场地27个,演职人员近3000名,累计推出各类原创的演艺节目61台(场),累计接待观众近1亿人次。华侨城全国有十余场大型驻场演出,全年三百六十五天天天上演,日均上座率超过70%。并依托景区和文化设施开展各类文化节庆活动百余个(场),内容涵盖文化旅游、艺术展览、社区文化活动等。例如:世界之窗国际啤酒节。欢乐谷狂欢节、万圣狂欢节等。各类活动已经演化为各地城市重要的节庆活动。

开拓文化创意园区。2004年起,华侨城对辖区内东部工业区的部分工业建筑进行改造,通过十多年渐进式改造、管理、运营,将一片最无生息的废旧厂房改造成中国最有创新活力的文化园区。使其成为具有鲜明的后工业时代特色的创意产业园区,为南中国的文化人、设计师、先锋艺术家提供创意工作场所,并吸引文化创造与设计企业的进驻。目前园区进驻创意公司和艺术机构约300家,就业人口达5000人。2016年园区产值达150亿,已经成为国家文创园区的标杆。

企业(社会)责任之和谐华侨城

华侨城是一个本着提升人们生活品质、改变人们生活方式的、有情怀的城市理想主义者;更是一位把社会、自然、文化与责任放置在前面的、有体温的公民。华侨城坚持将公益建设融入整体文化产业建设,在营造社会公共文化空间方面不遗余力。

尊重自然、保护自然、营造绿色生态环境是华侨城生态公益的核心。三十余年来,华侨城集团旗下项目建设过程中,始终坚持“生态环保大于天”的环保理念来开发建设。不断对华侨城湿地进行保护性修复及美化;在深圳华侨城旅游度假区6平方公里的土地上,建成了生态广场、主题公园、雕塑长廊、喷泉走廊、自行车绿道、创意文化园等公共人文场所,增添了城市活力;自2004年以来,已经连续举办了十四届社区文化节,每届为期一个月,满足居民们的精神文化需求。

此外,华侨城还坚持定点帮扶贵州省天柱、三穗两县,小红花支教为数千名贫困儿童送去关怀等。截至2016年末,华侨城集团慈善捐助、生态公益、文化公益、社会公益等总投入31亿元。

作为优质生活的创想家,华侨城不仅着力产业发展,还致力于用艺术提升城市文化品位,用生态连接自然,用公益回馈社会,传承和保护民族文化,构建充满人文关怀、绿色低碳、和谐共处的美好生活。